荒川区西日暮里で任意売却やリースバックをお考えの方必見!!

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不動産の情報

荒川区西日暮里に住む榎本さん75歳、男性のケース

榎本さんが任意売却に至った原因は元々カードローンの滞納でした、20年以上前に借り入れした300万円を少しづつ返したり借りたりを繰り返していたのですが、年のせいもあり仕事も出来なくなって年金収入のみになってしまったので借地の地代が払えなくなり知人から借り入れをして何とか支払ったのですがカードローンの支払いまでは回りませんでした。

最終的には訴訟を起こされ毎月2万円づつ払うように和解したのですが結局は支払いが出来ずに自宅を競売にかけられてしまいました。

このままでは困ると思い不動産業者に相談したところ、任意売却してその後賃貸で借りれるような方法があると聞き任意売却をお願いしました。

不動産はお父様から相続した借地権付きの一戸建てでしたが、建物が古くなったため25年前に自己資金+1,000万円のローンを組んで立替をしました、ローンの残高は200万円だけですが、借地契約があるので任意売却するにも簡単ではないとのことでした。

しかも、地主が数年前に賃料の引き上げを要求してきて折り合いがつかなかったので地代を法務局に供託しているのです、債権者との任意売却の交渉をするよりも地主との交渉の方が難しいと思われました。

荒川区西日暮里周辺情報

西日暮里荒川区西日暮里の交通機関、駅は西日暮里駅、日暮里駅、新三河島駅があります。

西日暮里駅は、千代田線、京浜東北線、都営日暮里・舎人ライナー、山手線が通っている。

日暮里駅は常磐線、京浜東北線、京成本線、山手線、京成スカイライナーなどが通っている。

新三河島は京成本線、京成成田スカイアクセス、京成スカイライナーが通っている。

 

西日暮里の周囲施設は、日暮里台緑地、日暮里駅前郵便局、第一日暮里小学校、荒川区立日暮里図書館、荒川区役所 日暮里ひろば館、荒川区役所 西日暮里ふれあい館、区立第六日暮里小学校、西日暮里郵便局、巣鴨信用金庫 西日暮里支店、西日暮里駅前交番、日暮里駅前交番、西日暮里公園、日暮里南公園、西日暮里道灌山霊園管理事務所、西日暮里保育園などがある。

 

繊維街西日暮里にある各駅周辺のショップ、お店、飲食店、建物、マンションは、東京音楽学院 西日暮里駅前校、西日暮里駅前ハイツ、NEWDAYSミニ 西日暮里1号、KIOSK 西日暮里1号、房家 西日暮里本店、アトリエプレゼンツ西日暮里、ケンタッキーフライドチキン西日暮里、松屋西日暮里、ドラッグストア 一本堂 西日暮里、ダイナム西日暮里、西日暮里 ゲームスポット バーサス、もてなしや将 西日暮里、スポーツクラブNAS 西日暮里、魚民 西日暮里駅前、マクドナルド西日暮里駅前、牛角 西日暮里、和民 西日暮里駅前、大黒屋西日暮里、さくら水産 西日暮里駅前、西日暮里医院、餃子の王将 西日暮里、早稲田アカデミーExiV西日暮里校、カレーハウス ココ壱番屋 東京メトロ西日暮里駅前、早稲田アカデミー西日暮里理科実験室、ハイツ西日暮里、ドコモショップ西日暮里、デュオシティ西日暮里ステーシア、デュオシティ西日暮里URBANIA、シャリエ西日暮里、ガスト 西日暮里、西日暮里ライゼボックス、赤門会日本語学校日暮里校、ポニークリーニング 日暮里駅前、シャリエ日暮里、レクセル日暮里、グラン・コート西日暮里、ヴィルヌーブ西日暮里、コスモ西日暮里ロイヤルフォルム、エル・アルカサル西日暮里、西日暮里眼科、ローソン 荒川西日暮里一丁目、マルエツ 西日暮里、タリーズコーヒー日暮里、ステーションポートタワー、エクセルシオールカフェ日暮里、ミュゼプラチナム 日暮里、POP GIRL 日暮里駅前、三井のリハウス日暮里センター、三井住友銀行・日暮里支店、ファミリーマート 西日暮里二丁目、まいばすけっと西日暮里2丁目、りそな銀行・日暮里、日暮里サニーコート、中華食堂 日高屋 日暮里南口、麒麟中国物産 日暮里、ライオンズシティ日暮里、ホテルマイステイズ日暮里、フジカケ日暮里、dips日暮里、どらっぐ ぱぱす 西日暮里、いなげや荒川西日暮里、AIRY西日暮里、コカ・コーライーストジャパン(株) 日暮里セールスセンター、リビオ日暮里グランスイー、ナイスシティアリーナ西日暮里、エル・アルカサル西日暮里が存在します。

西日暮里の町の特徴は、西側にはお寺が多く、由緒ある建物が多い。商店街や、居酒屋、ファーストフード、パチンコ、ラブホテル、も多いほうです。スーパーなどが少ない為、買い物をよくする人は不便な部分もあるかもしれません。

交通に関しての便はとてもいいと言えるでしょう。

何とか業者さんの粘り強い交渉のおかげで任意売却の承諾を貰いましたが今度は借地権の建物を購入して賃貸で貸してくれる方を探さなければいけないのです。

それもおかげさまで専門の業者が買い取ってくれて何とか任意売却でき、賃貸で借りれることになりました。