江戸川区一之江で任意売却やリースバックをお考えの方必見!!

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不動産の情報

江戸川区一之江在住、岸本さん52歳からの任意売却の相談

%e4%b8%80%e4%b9%8b%e6%b1%9f%e9%a7%8520年前に住宅ローンを組んで購入したマンションですが、5年前に奥さんとは離婚、子供も奥さんが引き取り、現在は1人で暮ら しています。

仕事は中小のIT関係の会社に勤務していて、生活に困らないだけの収入はありますが、2年前に田舎のお父様が癌に なりその治療費を工面するようになりました。

幸い離婚理由が奥さん側に原因があり慰謝料や、養育費も無しだったので収入の全てが自由になったのですが、毎月の入院費や 治療費として送金するうちに貯金も底をつき、それでも給料やボーナスが入るたびに送金していました。

預金残高が無く、住宅ローンの引き落としがかかっていないことも解っていたのですが田舎の母に頼まれると断れず自分のこと は後回しになっていました。

ついに、2か月前に住宅ローンの債権者から支払いが遅れているので一括で支払うようにと催告書が届き、事情を話して何とか待 ってもらえるように交渉していたのですが、このままだと競売にかけるしかない。

もしくは任意売却するなら売れるまでの間待ってく れるというので、不動産会社に相談し、任意売却することにしました。

一之江対象物件の周辺概要

一之江駅物件は、東京都江戸川区一之江四丁目、築20年 約80世帯、4F、69平米(約20坪) 都営新宿線一之江駅徒歩6分のところにあります。

金融機関はゆうちょ銀行、りそな銀行江戸川南支店、朝日信用金庫、阿波銀行江戸川支店、東栄信用金庫、三菱東京UFJ 銀行ATMなどがあります。

一之江小学校近隣には、一之江小学校や松江第五中学校、東京都立葛西工業高校の学校施設があります。

駅前には、牛角一之江店や魚民一之江東口店、モスバーガー一之江店、サイゼリア一之江駅前店、マクドナルド一之江店などチェーン 店もかなり多くあり、外食に困りません。

一之江のマンション任意売却価格

見積もりをしてもらったところ2700万円~3000万円でした、賃貸で貸した場合の家賃は月12万円~14万円とのことです。

父の病状も一旦落ち着き、退院出来てこれからはそんなに大きな治療費はかからないので支払いができる状態なのですが手遅れでした。

3ヶ月後に買い手もつき、引っ越し先も決まって踏ん切りがつきました。

結局一人で住むだけのスペースで良かったので引っ越ししてみる と住宅ローンよりかなり低い家賃で済み、無理に住宅ローンを払い続けるよりもこれでも良かったと思います。