練馬区江古田で任意売却やリースバックをお考えの方必見!!

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不動産の情報

練馬区江古田駅周辺に住む山田さん44歳男性のケース

家族構成 妻:パート 子供:中学2年、小学3年

江古田の戸建山田さんは10年前に3,600万円の住宅ローンを組んで一戸建の住宅を購入しました、支払いは月7.5万円、ボーナス払い15万円×2回でした。

勤めていた会社から3年前にリストラに遭い、失業保険を貰いながら再就職を探したのですがなかなか見つからず、貯金は生活費と住宅ローンの支払いで使い果たしてしまい1年後にやっと仕事に就いたのですが、給料が以前の半分近くになってしまい住宅ローンを継続して支払う事が出来なくなってしまいました。

前々から任意売却は検討していたのですが住みなれた家と地域、子供の学校の関係もあってなるべくなら任意売却は避けたいと思っていましたが、債権者から督促を受けるうちに他に方法がないと諦め不動産業者に相談しました。

下の子供が小学校を卒業するまでは引っ越ししないで住むように出来ないか聞くと、任意売却してもリースバックという方法ならそのまま賃貸で住めるというのでお願いしました。

数日後業者の方が見積もりに来たのですが、家の前の共有の私道が狭く袋小路の突き当たりという悪い条件なので残債務に対する売却金額に債権者が応じてくれるかどうか?と言われました、それでも任意売却をお願いする以外ないので担当の方にお任せしました。

やはり見積もり額と残債務の差額が1000万円近くあり、ギリギリのところで債権者が任意売却に応じてくれたとのことでした。

 

練馬区旭丘・栄町(江古田駅)周辺情報

江古田駅練馬区旭丘、栄町の交通機関は江古田駅となり、2つの町の境に駅が存在する。

駅は西武池袋線となる。南の方に行くと新江古田駅も存在して、都営大江戸線が通っている。

周辺施設は三菱東京UFJ銀行江古田支店、みずほ銀行江古田支店、巣鴨信用金庫江古田支店、江古田幼稚園、日本大学芸術学部江古田校舎、江古田斎場、東京都民銀行江古田支店、武蔵学園江古田キャンパス、武蔵大学生協、があります。

駅近くにはマクドナルド江古田駅前、江古田ストアハウス、伝説のすた丼屋江古田、珈琲館江古田、ココカラファイン江古田駅南口、(有)竹島書店、㈱お志ど里江古田、auショップ江古田、野郎ラーメン江古田店、ミーツ江古田店、ミスタードーナツ江古田ショップ、スーパーみらべる江古田店、セブンイレブン江古田駅南がある。

江古田銀座練馬区の江古田駅周辺の町は、都心に進む電車があり、一人暮らしから、ファミリーまで人気があり、地域密着型でお店を構えている業者も多い為、買い物は便利であり魅力です。

江古田駅の周辺は大学が多いので、飲食や喫茶店が多く存在し、休日など外食には困らない地域となっております。