豊島区大塚で任意売却やリースバックをお考えの方必見!

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不動産の情報

豊島区大塚の安里さん65歳、男性の任意売却

%e5%a4%a7%e5%a1%9a%e9%a7%85安里さんは元々両親が住んでいた家を相続し、25年前に奥さんと共有名義で4,000万円の住宅ローンを組んで建て替えしました、毎月12万円の支払いでしたが、途中で支払いが厳しくなりリスケジュールをしたせいでかなり残債が残っていました。
5年前に定年退職し、退職金で繰り上げ返済したものの約1500万円の住宅ローンが残っており年金だけで支払いを続ける事になってしまいました。
年金もそんなに多く貰える訳でもないので足りないときはカードローンなどを利用し返済してきましたがそれもいずれ続かなくなると思い、自宅とは別に相続した静岡県伊東市の海岸沿いにある300坪の土地を売却しようと地元の業者に依頼しましたが住宅ローンの共同担保に入っているので任意売却になるというのです、何とか債権者の同意を得て任意売却をお願いしましたが、公示価格の坪単価は約3万円らしいのですが土地が余っている場所だけにこの場所がほしいという人以外買わないというのです。
急いで売るとなると二束三文とまでは言わなくとも相当低い金額になると言われそれでは割に合わないので相場の金額で売却をお願いしていました。
しかし、全く売れる気配も無く自宅の住宅ローンを滞納するようになってしまいました、やむを得ず金額を下げたのですが売れず、債権者から自宅を競売にかけるとの通知が来てしまい、自宅も任意売却しなくてはいけなくなりました。

豊島区大塚周辺情報

%e5%a4%a7%e5%a1%9a大塚エリアは北大塚、南大塚、大塚と分けれており豊島区なのは北大塚と南大塚、大塚は別の区になっている。北と南に近い駅が大塚駅になり、山手線と、都営荒川線が通っている。
大塚には丸の内線が通っている新大塚駅が最寄りの駅となります。

大塚の治安についてはあまり良い印象が少ない感じですが、場所によっては落ち着いた環境のエリアもあります。ではどこが環境が良いのか、大塚駅を中心に考えると、北口エリアは風俗店や繁華街になっており環境が良いとは言えない場所、南口は基本的に落ち着いており、環境が良いと言えるでしょう。

%e5%a4%a7%e5%a1%9a%e7%a9%ba%e6%92%ae大塚の周辺施設やお店、飲食店は、三井住友銀行・大塚、文京大塚二郵便局、まいばすけっと大塚5丁目、大塚公園、ちゃいれっく新大塚駅前保育園、大塚第2アパート、東京都立大塚病院、大塚地域包括支援センター、ハイネス大塚、スーパージャンボ大塚、カレーハウスCoCo壱番屋 豊島区大塚、ワイン厨房Tamaya大塚、ワイン厨房Tamaya大塚、コーポ大塚台、Food Style 南大塚3丁目店、大塚S&Sビル、アトレヴィ大塚、ア・ラ・カンパーニュ大塚、大塚バッティングセンター、大塚メディカルクリニック、ザ・ダイソー・よしや大塚、ホテルメンテルス大塚、ミック 大塚、晩杯屋 大塚北口、東横INN大塚、大塚タウンホテル、大塚レ・サマースタジオ、アクセス大塚、ライオンズステーションプラザ大塚、土間土間 大塚、大塚・寿し常、キッチンセブン街のハンバーグ屋さん大塚、大塚 三浦屋がある。

自宅はすぐに任意売却でき、残債務を清算できましたが静岡県の土地は残ったままになってしまいました。